Indicators on 按揭保險申請程序 You Should Know

Indicators on 按揭保險申請程序 You Should Know

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不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用

 # 關於村屋、港人首次置業先導項目或港人首次置業項目的按揭保險安排之樓價上限及最高按揭成數，請參閱本網頁有關此項目之「自住物業按揭貸款合資格準則」

在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。

每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止

最優惠利率按揭計劃（P按）：利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。

有意申請購買港人首次置業先導項目及港人首次置業項目單位的買家，如打算採用按揭保險，應檢視個人是否符合有關按揭保險安排的合資格準則，並預先就按揭貸款安排諮詢銀行。有關此項目之合資格準則及按揭保費，請參閱本網頁關於按揭保險安排之「自住物業按揭貸款合資格準則」及「按揭保費一覧表」。

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銀行批核物業按揭貸款時，須遵守金融管理局發佈的按揭成數上限規定，目的是維持本港銀行體系的穩定性。

提供全保及第三者保險選擇，尊享升級人身意外保障，保障您和家人保障您和家人。

要注意一點，「擔保人」需要親屬關係。借取按揭保險只能作自住用途，如先生持有舊居、而利用太太名借「按揭保險」及「擔保人」身份購入新居，有可能需要向銀行及香港按揭證券公司證明居所作自住用途。

按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。

『海外收入申請人』書面聲明有直系親屬(只限於父母、配偶及子女)現於本港定居

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簽了臨時合約後，買家可到銀行做按揭和申請按揭保險，再由銀行將申請表遞交至按保公司。按保公司和銀行會分別為申請進行審批，一般需時一至三星期。